Consolidare cladiri cu risc seismic-Legea nr. 212/2022

Consolidare cladiri cu risc seismic. Legea nr. 212/2022 privind unele masuri pentru reducerea riscului seismic al cladirilor

Programul de finantare este compus din 2 subprograme:

• Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta
• Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile aflate in proprietatea autoritatilor si institutiilor administratiei publice centrale sau locale

Cine poate aplica:

1. Beneficiarii subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta sunt unitatile si subunitatile administrativ-teritoriale, reprezentate de autoritatile administratiei publice locale.
2. Beneficiarii subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile aflate in proprietatea sau administrarea autoritatilor si institutiilor administratiei publice centrale sau locale sunt autoritatile administratiei publice centrale sau locale, inclusiv unitatile aflate in subordinea, autoritatea sau coordonarea acestora.

Care indeplinesc urmatoarele conditii:

Cladirile care fac obiectul Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta vor fi incluse in Program, daca intrunesc cumulativ urmatoarele criterii:

a) prezinta un regim de inaltime de minimum P + 3 etaje si minimum 10 apartamente;

b) valoarea de varf a acceleratiei terenului pentru proiectare la cutremur a(g), potrivit hartii de zonare a teritoriului Romaniei din Codul de proiectare seismica P100-1, este mai mare sau egala cu 0,20 g.

Cladirile care fac obiectul Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile aflate in proprietatea autoritatilor si institutiilor administratiei publice centrale sau locale vor fi incluse in Program in functie de urmatoarele criterii:

a) clasa de importanta a cladirii, fiind incluse doar cladirile incadrate in clasele I si II de importanta;

b) valoarea de varf a acceleratiei terenului pentru proiectare la cutremur a(g), potrivit hartii de zonare a teritoriului Romaniei din Codul de proiectare seismica P100-1, este mai mare sau egala cu 0,20 g.

Domenii si activitati eligibile:

Activitati eligibile

• Reabilitare termica a elementelor de anvelopa a cladirii
• Reabilitare termica a sistemului de incalzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum
• Instalarea/Reabilitarea/Modernizarea sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior;
• Reabilitarea/Modernizarea instalatiilor de iluminat in cladiri:
• Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnice ale cladirilor, inclusiv in vederea pregatirii cladirilor pentru solutii inteligente:
• Sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie;
• Alte tipuri de lucrari.

Cheltuieli eligibile:

a) cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii, care se executa pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic ca apartinand obiectivului de investitii;

b) cheltuieli pentru elaborarea expertizelor tehnice in vederea incadrarii cladirilor intr-o clasa de risc seismic si a fundamentarii masurilor de interventie, pentru elaborarea auditului energetic si pentru elaborarea certificatului de performanta energetica dupa interventie, pentru elaborarea proiectului tehnic si a detaliilor de executie, verificarea tehnica a proiectului tehnic si a detaliilor de executie si asistenta tehnica din partea proiectantului;

c) cheltuieli pentru realizarea investitiei de baza;

d) cheltuieli pentru organizarea de santier;

e) cheltuieli diverse si neprevazute.

Cheltuieli neeligibile:

Obligatii in sarcina fiecarei parti:

a) atribuirea, prin procedura de achizitie publica, a contractului de prestare de servicii de expertizare si/sau proiectare, respectiv de executare a lucrarilor de interventii;

b) notarea dreptului de creanta in partea a III-a a cartii funciare a imobilelor incluse in program, cu mentionarea cuantumului sumelor ce urmeaza a fi restituite de catre fiecare proprietar persoana fizica sau juridica de locuinta si/sau spatii cu alta destinatie decat cea de locuinta, in situatia instrainarii imobilului inainte de termenul stabilit prin prezenta lege;

c) modificarea sumelor mentionate in partea a III-a a cartii funciare, pe parcursul derularii lucrarilor de interventie, in functie de modificarile valorii totale a investitiei, dupa caz.

d) Instituirea, modificarea si radierea mentiunilor in cartea funciara sunt scutite de plata taxei de timbru sau orice alte tarife.

e) Instrainarea, in decurs de 5 ani de la indeplinirea obligatiei prevazute la alin. (4) lit. b), a spatiilor cu destinatia de locuinta din cladirile incluse in program si la care proiectarea si executia lucrarilor de interventii au fost finantate prin transferuri de la bugetul de stat prin program este conditionata de rambursarea integrala a sumelor alocate de la bugetul de stat, precum si a celor de la bugetele locale, calculate ca fiind cota-parte din valoarea totala a investitiei

DOCUMENTE NECESARE LA DEPUNERE:

In termen de 60 de zile de la data intrarii in vigoare a legii bugetului de stat, beneficiarii Programului incarca in platforma digitala “investitii.mdlpa.ro” solicitarea de includere in Program, pentru fiecare obiectiv de investitii, intocmita conform modelului prevazut in anexa nr. 1A sau 1B, dupa caz, insotita de:

• raportul sintetic al evaluarii seismice, intocmit conform modelului mentionat la pct. 8.2 alin. (17) din Codul de proiectare seismica P100-3/2019, precum si
• raportul de audit energetic, inclusiv certificatul de performanta energetica in cazul in care acestia solicita finantare integrata, incluzand si cresterea performantei energetice a cladirilor

Documente necesare in etapa de contractare:

Beneficiarii Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta sunt unitatile si subunitatile administrativ-teritoriale, reprezentate de autoritatile administratiei publice locale:

a) hotararea asociatiei de proprietari sau hotararile tuturor asociatiilor de proprietari in cazul cladirilor in care exista mai mult de o asociatie de proprietari, adoptate cu acordul unanimitatii proprietarilor, iar, in cazul in care proprietarii nu sunt constituiti in asociatii de proprietari, acordul scris al tuturor proprietarilor, prin care se aproba sau sunt de acord cu introducerea in Program, precum si cu proiectarea si executia lucrarilor de interventii;

b) avizul Comisiei Nationale de Inginerie Seismica privind solutiile de interventie pentru cladirile existente cu destinatia de locuinta, incadrate in clasa de risc seismic RsI sau RsII, emis la solicitarea beneficiarilor, dupa caz;

c) hotararea consiliului local de aprobare a documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii, a indicatorilor tehnicoeconomici si a devizului general al obiectivului de investitii;

d) devizul general, cu identificarea categoriilor de cheltuieli ce se finanteaza de la bugetul de stat si a celor suportate de autoritatea locala, intocmit conform modelului prevazut in anexa 2;

e) hotararea consiliului local de aprobare a categoriilor de cheltuieli finantate de la bugetul local;

f) certificatul de urbanism si avizele si acordurile solicitate prin acesta;

g) autorizatia de construire valabila, obtinuta pe baza proiectului pentru autorizarea/desfiintarea executarii lucrarilor, reglementata prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

h) documente care sa prezinte stadiul fizic realizat, daca este cazul.

Beneficiarii Subprogramului proiectarea si executia lucrarilor de interventii pentru cladirile aflate in proprietatea sau administrarea autoritatilor si institutiilor administratiei publice centrale sau locale sunt autoritatile administratiei publice centrale sau locale, inclusiv unitatile aflate in subordinea, autoritatea sau coordonarea acestora.

a) devizul general, cu identificarea categoriilor de cheltuieli ce se finanteaza de la bugetul de stat si a celor suportate de beneficiar, intocmit conform modelului prevazut in anexa nr. 2, precum si actul administrativ sau similar, emis de autoritatea administratiei publice locale sau centrale competenta sau de organul de conducere cu puteri echivalente din cadrul beneficiarului, pentru aprobarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii, a indicatorilor tehnico-economici, precum si de aprobare a categoriilor de cheltuieli finantate din bugetul beneficiarului;

b) avizul Comisiei Nationale de Inginerie Seismica privind solutiile de interventie pentru cladirile existente cu destinatia de locuinta, incadrate in clasa de risc seismic RsI sau RsII, emis la solicitarea beneficiarilor, dupa caz;

c) certificatul de urbanism si avizele si acordurile solicitate prin acesta;

d) autorizatia de construire valabila, obtinuta pe baza proiectului pentru autorizarea/desfiintarea executarii lucrarilor, reglementata prin Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

e) documente care sa prezinte stadiul fizic realizat, daca este cazul.